Пасивните сглобяеми къщи

Малко предистория

Преди 10 години се сдобих с парцел в София, преследвайки идеята децата ми да растат в къща с двор и куче.
Случайно попаднахме на фирма, която предлагаше дървени панелни сглобяеми къщи и чрез, която (ако искате вярвайте) 150-те кв. метра жилищна площ ни излязоха на цената на гарсониера в Надежда. Знам го добре, защото я продадохме, за да направим къщата.

Тогава не знаех, а и малко се вълнувах от факта, че подобен вид къщи са:
- изключително сигурни - Технологията предвижда при земетресение от девета степен по скалата на Рихтер, те да остават непокътнати. За последните 10 години в София преживяхме 2 такива.
- за предпочитане когато трябва да се строи на скат или във свлачищни райони, защото са значително по-леки от тези, построени с класическата монолитна технология – съотношението е приблизително 6 -7 към едно, т.е. ако сглобяемата дървена къща тежи 10 тона, то тухлената е поне 60 тона. Ако в района на „Златни пясъци” всички къщи бяха такива нямаше да си „ходят на гости” една на друга. А за мен това се изразяваше в по-евтина основа и много по малко „движение” на къщата, което по принцип се отразява на всички прилежащи и пътеки.
- На практика не би трябвало да има пречки да се поставят на места, които са водят защитени по „Натура”, тъй като /когато са едноетажни и малки/ по никакъв начин не пречат на природата и нейните обитатели.
- могат да се направят и „наколни”, т.е. да стоят на височина на някакви колове. Когато става дума за райони, в които има наводнения, къщата може да се построи наколно и по този начин да се избегне периодичното и наводняване.

Пасивните къщи

Наскоро попаднах на форуми, в които се коментираше, че ЕС има идея този вид строителство да се наложи след 2020г. За всички новопостроени сгради.
Най- общо казано терминът пасивна сглобяема къща (Passivhaus на немски език) се отнася до строг, стандарт за енергийна ефективност в сградите. Резултатът от него е най-ниско енергийни сгради, които изискват малко енергия за отопление или охлаждане. Дизайнът на пасивните сгради не е допълнение, а интегриран процес. Условията за това една сглобяема къща да бъде наречена пасивна са:

- Енергия за отопление, вентилация и климатизация не повече от 15kWh/m2 годишно.

- Общо потребление на сградата за всички нужди не повече от 120kWh/m2 годишно.

- Въздухонепроницаемост на външната обвивка – стойност не по-голяма от 0,6h-1 при провеждане на вентилаторен тест на сградата с налягане от 50Pa.

Тези условия са относителни и зависят от приложението на сграда – дом, училище, детска градина или бизнес сграда. Има не само стъкла, а и щори които са немски патент, специално създадени да отвеждат към тавана светлината и да не допускат силните летни лъчи/зимата пък обратно. А вложените 10 или 20% оскъпяване се изплащат много бързо от спестени ел.консумации. Да не говорим че в бъдеще всеки трябва да разбере че е част от тази жива природа и не може без да я щадим/пазим/уважаваме.

Както стана ясно до тук за това една сграда да бъде наречена пасивна допринасят много неща, които няма да бъдат предмет на разглеждане тук и сега. Ще се спра само на предпоставките за това една дървена панелна сглобяема къща лесно да бъде превърната в пасивна, екологична сграда.

Ето какво ви е необходимо:
Пасивната сглобяема къща може да бъде изпълнена с всякакъв вид строителни материали (камък, тухли, дърво или метал). Повечето изпълнени пасивни сгради обаче са именно с дървена конструкция. Специалисте обясняват факта с дебелината на стената, която при тухлена или друг вид постройка с излоацията става между 50 и 60 сантиметра, спрямо 25-30 на дървената, както и с носещите монолитни колони, които са проводници на ниска температура от основите на сградата.
Висок клас дограма – за предпочитане трислоен стъклопакет и дървена дограма. Вратите също трябва да се затварят плътно и да са от нископроводни материали.
Южна ориентация на сградата, която подпомага максималното използване на слънчевите лъчи през зимата
Слънцезащитни средства – например сенници и жалузи за предотвратяване на високата температура през лятото
На последно място, но не и поважност ще споменем необходимостта от използването на възобновяеми топлинни източници за топла вода (слънчеви колектори или термопомпи).
Някои от фирмите в България, които предлагат сглобяеми дървени къщи са се насочили и към този тип строителство и при желание на клиента изработват подобни проекти от основи до ключ.
Ако аз се реша на подобна стъпка отново ще се доверя на специалистите от фирма Бял Бор АД.

Немаловажен за мен е въпросът с цената. Строежът на дървена сглобяема къща в Бял Бор АД, доколкото ми е известно е все още на една от най-конкурентните цени спрямо другите фирми за пдобен вид строителство и със сигурност спрямо други строителни материали. Това, обаче ще бъде най-малката част от инвестицията за строеж на подобен род сграда.
Ако гледаме в перспектива, строителството на дървени сглобяеми сгради особено като пасивни такива е единствената възможна алтернатива на масовото монолитно строителство.
И като заключение искам да споделя задоволството си от притежанието на подобен вид ДОМ, в който се чувствам сигурна, защитена, далеч от разходите за отопление, на който и да било монолитен дом.
Остава да помисля за смяна на дограмата, външната врата и слънчевите колектори. Успех на всички !!

От Соня Бърдарова